Чтобы правильно заключить договор аренды, следуйте этим шагам:

1. Определите стороны договора: паспортные данные собственника и арендатора, а также лиц, которые будут проживать в квартире.

2. Укажите сведения о квартире: полный адрес, площадь и кадастровый номер.

3. Опишите имущество, находящееся в квартире, и передаваемое в пользование жильцу.

4. Укажите срок договора и возможность его продления.

5. Пропишите порядок оплаты, включая сумму за аренду, порядок и сроки внесения, неустойку за задержку оплаты и возможность пересмотра размера оплаты.

6. Оговорите условия возврата залога и порядок его оформления.

7. Разрешите хозяину квартиры проверять сохранность имущества и состав жильцов.

8. Укажите, что квартира сдаётся только для проживания указанных в договоре лиц.

9. Пропишите условия досрочного прекращения договора и расторжения в одностороннем порядке.

10. Оформите акт приёма-передачи жилья с описанием мебели и техники, показаниями счётчиков и возможностью проверки состояния квартиры.