Недвижимость, которая движется: яхта облагается налогом на имущество

• Моторная яхта под белым парусом является недвижимостью, за которую надо платить налог на имущество организаций.
• Организация купила судно и зарегистрировала его в ГИМС как маломерное парусно-моторное судно.
• Некоторые бухгалтеры не знают, что зарегистрированные лодки являются недвижимостью по ГК.
• Налоговая инспекция неправильно проконсультировала, сказав, что яхта - это движимое имущество и за нее надо платить только транспортный налог.
• По нормам НК за яхту надо платить два налога - транспортный и имущественный.
• Подлежащие госрегистрации яхта признается объектом налогообложения по налогу на имущество.
• Минфин утверждает, что никакого двойного налогообложения тут нет, так как налоги имеют самостоятельные объекты налогообложения и налоговые базы.

Почему морские суда относятся к недвижимому?
Законодатель распространил на морские суда правовой режим объектов недвижимости, несмотря на то, что по своим свойствам они не могут быть отнесены к таковым, ибо являются изначально движимыми и предназначены для этого. Так, морские и воздушные
суда, суда внутреннего плавания, а также космические объекты в соответствии со ст. 130 ГК РФ являются недвижимым имуществом.Приобретение объектом статуса морского судна

• Статья рассматривает статус сооружения как морского судна и его соотношение с статусом недвижимой вещи.
• В доктрине и судебной практике существуют разные подходы к определению статуса судна.
• Регистрация не является обязательным критерием отнесения сооружения к судну.
• Сооружение приобретает статус недвижимой вещи с момента его регистрации в качестве судна в реестре судов.
• Статус морского судна приобретается сооружением с момента фактического приобретения свойств морского судна.
• Расхождение двух статусов сооружения происходит на этапе их формирования.

ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

• Недвижимые вещи включают земельные участки, участки недр и объекты, связанные с землей.
• К недвижимым вещам также относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда.
• Законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.
• К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также машино-места, если их границы описаны в установленном порядке.
• Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
• Регистрация прав на движимые вещи не требуется, за исключением случаев, указанных в законе.